Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 145 m² de área útil e 145 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.350.000. Condomínio: R$ 1.724/mês. IPTU: R$ 458/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.350.000

+ cond. R$ 1.724/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 145 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas145 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil145 m²

Área total145 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.724/mês

IPTU/anoR$ 458

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20443

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 145m2 na Barra da Tijuca.

☀️ Posição frontal com sol da manhã e vista livre — claridade natural em todos os ambientes. Planta funcional com sala em dois ambientes, varanda ampla, 4 quartos com armários embutidos e dependência completa de empregada. A cozinha é planejada, a área de serviço separada e há 2 vagas de garagem.

🏊‍♂️ O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol — completa estrutura de lazer para toda a família. Portaria e segurança 24 horas. A localização conta ainda com transporte direto do condomínio (eco balsa e linhas de ônibus), facilitando o dia a dia.

💎 Imóvel em excelente estado de conservação, aceita financiamento e negociação. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e qualidade de vida na Barra da Tijuca.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaVaranda gourmetWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.310/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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