Estimated value for this property
R$ 933,546
114 m² × R$ 8,189/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 695,000 (~US$ 139,000)
+ R$ 1,280 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 9, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Se você busca espaço, conforto e uma vista espetacular na Barra da Tijuca, encontrou a oportunidade ideal.
Localizado na Vila do Pan, este apartamento em andar alto oferece 114m² muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural e uma planta funcional.
O IMÓVEL 3 suítes amplas e bem ventiladas Sala espaçosa para dois ambientes Andar alto (10º andar) Vista panorâmica da Barra e das montanhas 2 vagas de garagem Um imóvel que combina conforto, privacidade e uma vista de tirar o fôlego.
O CONDOMÍNIO
Infraestrutura completa para toda a família: Piscina Sauna Salão de festas Espaços de convivência Parque infantil Sala de informática Padaria no condomínio Segurança 24 horas Além disso, conta com farmácia próxima, logo na saída do condomínio.
DIFERENCIAL DE MOBILIDADE: Ônibus exclusivo para moradores, com acesso facilitado ao metrô e principais pontos da região
LOCALIZAÇÃO: Próximo a comércios, mercados, escolas e vias principais da Rio de Janeiro.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo, bem localizado e com excelente custo-benefício na Barra.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 01/2026 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 933,546
114 m² × R$ 8,189/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 26% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Circuito Aventura - Vila do Pan
Park
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76m · walk
Vila Pan-Americana
Transit
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Empório Pan
Bakery
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219m · walk
Farmácias Brasil Poupa Lar na Barra da Tijuca
Pharmacy
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Geléia Real Eco Brasil
Supermarket
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Hemocentro Regional de Santo Antônio de Pádua
Hospital
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Concurfight
School
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376m · walk
Avenida Cláudio Besserman Vianna, Barra Olímpica — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 114 m² na Barra Olímpica
Cód. AP22018