Valor estimado pra este imóvel
R$ 844.512
114 m² × R$ 7.408/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 695.000
+ cond. R$ 1.280/mês
Se você busca espaço, conforto e uma vista espetacular na Barra da Tijuca, encontrou a oportunidade ideal.
Localizado na Vila do Pan, este apartamento em andar alto oferece 114m² muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural e uma planta funcional.
O IMÓVEL 3 suítes amplas e bem ventiladas Sala espaçosa para dois ambientes Andar alto (10º andar) Vista panorâmica da Barra e das montanhas 2 vagas de garagem Um imóvel que combina conforto, privacidade e uma vista de tirar o fôlego.
O CONDOMÍNIO
Infraestrutura completa para toda a família: Piscina Sauna Salão de festas Espaços de convivência Parque infantil Sala de informática Padaria no condomínio Segurança 24 horas Além disso, conta com farmácia próxima, logo na saída do condomínio.
DIFERENCIAL DE MOBILIDADE: Ônibus exclusivo para moradores, com acesso facilitado ao metrô e principais pontos da região
LOCALIZAÇÃO: Próximo a comércios, mercados, escolas e vias principais da Rio de Janeiro.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo, bem localizado e com excelente custo-benefício na Barra.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 844.512
114 m² × R$ 7.408/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Centro Metropolitano (TransOeste)
Metrô
13 min
832m · a pé
ParkJacarepaguá
Shopping
6 min
2,4km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
7 min
2,8km · carro
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
7 min
2,8km · carro
Colégio pH Barra
Escola
13 min
4,9km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
20 min
7,6km · carro
Avenida Cláudio Besserman Vianna, Barra Olímpica — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 114 m² na Barra Olímpica
Cód. AP22018