For saleApartment

R$ 710,000 (~US$ 126,000)

+ R$ 852 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 12, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² na Barra Olímpica

3 bedrooms (1 en-suite)2 baths1 parking space829 sq ftBarra Olímpica, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area829 sq ft

Bedrooms3

En-suites1

Bathrooms2 baths

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 852 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 237 (~US$ 0)

NeighborhoodBarra Olímpica

CityRio de Janeiro

ReferenceMAN-13A913

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 77m2 em Barra Olímpica.

📍 Este apartamento de 77m² de área útil em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, reúne 3 quartos, 1 suíte e 2 banheiros, com 1 vaga de garagem. A unidade conta com varanda, cozinha planejada e ar-condicionado.

🌳 O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e convivência com piscina, academia, sauna, quadra, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, sala de jogos, churrasqueira, bicicletário e espaço pet. O prédio conta ainda com portaria e segurança 24h.

💎 Imagine aproveitar a praticidade de morar em um condomínio completo, com espaços para a família, para os amigos e para a rotina do dia a dia, em uma região de fácil acesso em Jacarepaguá.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Swimming pool✓Playroom✓Barbecue grill✓Bike storage✓Elevador✓Gym✓Quadra✓Pet area✓Party room✓Sauna✓Sala de jogos✓Segurança 24h✓Playground✓Espaço gourmet✓Portaria✓Terrace✓Cozinha planejada✓Air conditioning

Standout features

aceita petPrime urban location

About Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

See all properties in Barra Olímpica

Getting around

What's nearby

Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times

BRT Parque Olímpico (TransOeste)
Subway
9 min
561m · walk
Parque Olímpico (Barra)
Park
9 min
561m · walk
Escola Americana (Barra)
School
8 min
3.1 km · drive
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
9 min
3.6 km · drive
CasaShopping (Barra)
Mall
11 min
4.1 km · drive
Praia da Reserva
Beach
16 min
6.1 km · drive

Location

Avenida Jaime Poggi, Barra Olímpica — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

Open in Google Maps →

I'm interested

Our team assists international buyers in English.

Message us on WhatsApp

Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Priscila Silveira

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 21,300.00

Deed (escritura)R$ 5,903.87

Registry (registro)R$ 5,316.35

Estimated totalR$ 32,520 (~US$ 5,800)

~4.6% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

Keep exploring

Similar properties

More apartment options in Barra Olímpica and in nearby neighborhoods.

For sale

R$ 695,000 (~US$ 124,000)

Great price

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

3bedrooms·1bath·2parking spaces·1,227 sq ft

ApartmentAP22018

For sale

R$ 690,000 (~US$ 123,000)

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

3bedrooms·2baths·1parking space·893 sq ft

ApartmentAP21239

For sale

R$ 660,000 (~US$ 118,000)

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

2bedrooms·2baths·1parking space·721 sq ft

ApartmentAP21794

For sale

R$ 650,000 (~US$ 116,000)

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

1bedroom·1bath·1parking space·710 sq ft

ApartmentAP15924

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 77m2 em Barra Olímpica.

💎 Imagine aproveitar a praticidade de morar em um condomínio completo, com espaços para a família, para os amigos e para a rotina do dia a dia, em uma região de fácil acesso em Jacarepaguá.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

About Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

See all properties in Barra Olímpica

Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² na Barra Olímpica

Property details

About this property

Features and amenities

Standout features

About Barra Olímpica

What's nearby

Location

Similar properties

Talk to a specialist

Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² na Barra Olímpica

Property details

About this property

Features and amenities

Standout features

About Barra Olímpica

What's nearby

Location

Similar properties

Talk to a specialist