Estimated value for this property
R$ 1,198,395
99 m² × R$ 12,105/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 860,000 (~US$ 167,000)
+ R$ 722 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 99m2 em Botafogo.
📍 Apartamento de frente em um dos bairros mais completos e vibrantes do Rio de Janeiro, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e vida urbana em um único endereço. Botafogo reúne praticidade, cultura, gastronomia e transporte, tornando o dia a dia mais leve e conectado.
Sala ampla em dois ambientes com bancada que integra prateleiras e bar, criando um espaço ideal para receber amigos e organizar a rotina. Dois quartos com armários, ambos equipados com ventilador de teto e ar-condicionado, proporcionando versatilidade climática ao longo do ano. Todo o piso social e dos quartos é revestido em taco de madeira, trazendo aconchego e elegância ao ambiente.
🚿 Banheiro social completo com armários, aquecedor a gás, piso em cerâmica e revestimento até o teto. A cozinha planejada conta com múltiplos armários e bancada em inox, garantindo praticidade no preparo das refeições. A área de serviço vem equipada com tanque e instalação pronta para máquina de lavar.
💎 Dependências completas de empregada com armários, banheiro privativo e chuveiro elétrico — um diferencial que agrega funcionalidade à rotina familiar. O edifício conta com interfone e portaria no horário comercial.
✅ Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto de moradia.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,198,395
99 m² × R$ 12,105/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 99 m² em Botafogo
Cód. AP6361