Estimated value for this property
R$ 820,190
70 m² × R$ 11,717/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
R$ 800,000 (~US$ 153,000)
+ R$ 1,650 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 em Botafogo.
Localizado em uma região reconhecida pelas melhores escolas do Rio, este apartamento reformado encanta pela luminosidade e ventilação, com vista livre em todas as janelas — inclusive uma bela vista para o Cristo Redentor e o Corcovado a partir da sala. O piso em tacos de madeira original confere charme e personalidade aos ambientes.
Os 2 quartos têm excelente tamanho e contam com armários de madeira de qualidade, enquanto o banheiro social amplo oferece a possibilidade de divisão para criação de uma suíte, conforme o estilo de quem for morar. A copa-cozinha traz boa despensa, e a área de serviço se conecta ao quarto de empregada com banheiro de serviço separado.
A parte elétrica já foi reformada desde a ligação com a rede da Light até o apartamento, com 2 pontos de ar-condicionado instalados, e a hidráulica conta com reforma parcial — tranquilidade a mais para quem busca praticidade no dia a dia.
O prédio oferece portaria 24h, elevadores reformados e bicicletário, somando conveniência à vida urbana em Botafogo. 🌳 Imagine morar em um lugar com essa amplitude de vistas e possibilidades de personalização.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 820,190
70 m² × R$ 11,717/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
6 similar listings · raio 500m
R$ 14,954/m²
+28%
In Botafogo
16 similar listings
R$ 12,558/m²
+7%
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Rebeca
School
1 min
26m · walk
Miranda Valverde
Transit
1 min
57m · walk
Rede de Ação e Acompanhamento Terapêutico
Hospital
1 min
94m · walk
Botelho Jiu-Jitsu
Gym
2 min
99m · walk
Rua Real Grandeza, Botafogo — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Botafogo and in nearby neighborhoods.
R$ 800,000 (~US$ 153,000)
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 800,000 (~US$ 153,000)
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 795,000 (~US$ 152,000)
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 795,000 (~US$ 152,000)
Botafogo, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² em Botafogo
Cód. AP9583