Estimated value for this property
R$ 1,295,676
108 m² × R$ 11,997/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800,000 (~US$ 155,000)
+ R$ 534 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 108m2 em Botafogo.
📍 Espaçoso térreo com duas áreas externas no coração de Botafogo — o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade de vida. Este apartamento de 108m2 oferece amplitude, funcionalidade e a liberdade de personalizar seus espaços ao ar livre, ideais para momentos de lazer, jardim ou convívio com pets.
O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e área de serviço, em uma distribuição inteligente que valoriza o uso diário. As duas áreas externas trazem luz natural e ventilação, criando um ambiente leve e conectado com o verde urbano — um diferencial raro em apartamentos de bairro.
☀️ A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos do Mercado Zona Sul, 500 metros da estação do metrô Botafogo, 350 metros do Rede Economia e 400 metros do Hortifruti. Você também estará próximo ao Shopping Rio Sul (1,1 km), ao Botafogo Praia Shopping (1,3 km), à Praia de Botafogo (1,5 km) e à Praia de Copacabana (1,8 km). Tudo o que você precisa está a uma curta caminhada — mobilidade, conveniência e lazer concentrados em uma das regiões mais vibrantes da Zona Sul.
🌳 Situado em uma rua tranquila e charmosa, próximo à Paróquia Santa Cecília, o imóvel une o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Imagine desfrutar da praticidade de Botafogo com o conforto de um lar espaçoso, funcional e cheio de possibilidades.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,295,676
108 m² × R$ 11,997/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 108 m² em Botafogo
Cód. GD0254