Estimated value for this property
R$ 1,446,726
123 m² × R$ 11,762/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,400,000 (~US$ 271,000)
+ R$ 1,500 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 123m² em Botafogo.
Sala ampla em dois ambientes com vista livre, trazendo claridade e ventilação natural para o dia a dia. Os três quartos são espaçosos, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade. A vista para o verde valoriza ainda mais os ambientes, criando uma atmosfera tranquila e agradável.
A planta conta com dois banheiros — um social e outro que atende os quartos — e cozinha toda equipada e muito espaçosa, ideal para quem valoriza funcionalidade no preparo das refeições. A dependência completa com área de serviço, quarto e WC de empregada complementa a estrutura do imóvel.
📍 Localização privilegiada em Botafogo, bairro que une conveniência urbana, excelente infraestrutura de comércio, serviços, transporte e lazer. 🚘 Uma vaga de garagem inclusa.
O apartamento está pronto para morar, sem necessidade de obras ou reformas — basta trazer seus pertences e aproveitar o conforto de um lar completo e bem distribuído.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,446,726
123 m² × R$ 11,762/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 123 m² em Botafogo
Cód. AP11832