Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 123 m² de área útil e 123 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.400.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 325/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.400.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 123 m² em Botafogo

3 quartos2 banheiros1 vaga123 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil123 m²

Área total123 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 325

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11832

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 123m² em Botafogo.

Sala ampla em dois ambientes com vista livre, trazendo claridade e ventilação natural para o dia a dia. Os três quartos são espaçosos, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade. A vista para o verde valoriza ainda mais os ambientes, criando uma atmosfera tranquila e agradável.

A planta conta com dois banheiros — um social e outro que atende os quartos — e cozinha toda equipada e muito espaçosa, ideal para quem valoriza funcionalidade no preparo das refeições. A dependência completa com área de serviço, quarto e WC de empregada complementa a estrutura do imóvel.

📍 Localização privilegiada em Botafogo, bairro que une conveniência urbana, excelente infraestrutura de comércio, serviços, transporte e lazer. 🚘 Uma vaga de garagem inclusa.

O apartamento está pronto para morar, sem necessidade de obras ou reformas — basta trazer seus pertences e aproveitar o conforto de um lar completo e bem distribuído.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.382/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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