Estimated value for this property
R$ 1,175,706
98 m² × R$ 11,997/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,090,000 (~US$ 211,000)
+ R$ 2,150 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 98m2 em Botafogo.
📍 Localizado em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e infraestrutura urbana ao seu redor. Mercados, padarias, farmácias, colégios e a estação de metrô Flamengo estão a poucos passos, proporcionando praticidade no dia a dia. A proximidade com importantes instituições de ensino, como FGV, IBMR e Escola de Direito do Rio de Janeiro, torna a localização ainda mais estratégica.
O imóvel conta com sala ampla, que permite criar dois ambientes integrados, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa de empregada. A distribuição dos cômodos favorece o conforto familiar e a funcionalidade do lar. Aceita pet 🐾 e possui 1 vaga de garagem na escritura 🚘.
O condomínio é um verdadeiro diferencial: portaria 24h, piscina 💦, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e sauna, ideal para quem busca lazer completo sem sair de casa. A administração condominial é bem estruturada, garantindo tranquilidade aos moradores.
Imagine desfrutar de toda essa conveniência, com o melhor do urbano ao alcance das mãos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,175,706
98 m² × R$ 11,997/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 3 quartos à venda, 98 m² em Botafogo
Cód. AP17459