Estimated value for this property
R$ 1,762,806
158 m² × R$ 11,157/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,450,000 (~US$ 281,000)
+ R$ 2,244 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 158m2 em Botafogo.
📍 Localizado próximo à Praça Radial Sul, este imóvel oferece 158m2 de área útil, 2 vagas de garagem e uma distribuição funcional que atende famílias que buscam amplitude e praticidade no dia a dia.
O apartamento conta com sala ampla dividida em dois ambientes, proporcionando flexibilidade para criar espaços de convivência personalizados. Os 4 quartos e 2 banheiros sociais garantem conforto para toda a família, enquanto a copa e cozinha separadas criam um ambiente agradável para as refeições. A lavanderia oferece versatilidade — atualmente funciona como escritório, mas pode ser adaptada conforme sua necessidade.
O imóvel ainda dispõe de dependências completas de empregada, com quarto e banheiro privativos, além de área de serviço. O sistema de ar-condicionado está instalado para maior comodidade. Aceita financiamento e propostas.
Desfrute da localização privilegiada de Botafogo, com seu comércio diversificado, transporte facilitado e proximidade ao centro da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏠
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,762,806
158 m² × R$ 11,157/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 4 quartos à venda, 158 m² em Botafogo
Cód. AP11482