Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 158 m² de área útil e 158 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.450.000. Condomínio: R$ 1.570/mês. IPTU: R$ 5.272/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.450.000

+ cond. R$ 1.570/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 158 m² em Botafogo

4 quartos2 banheiros2 vagas158 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil158 m²

Área total158 m²

Quartos4

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.570/mês

IPTU/mêsR$ 5.272

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11482

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 158m2 em Botafogo.

📍 Localizado próximo à Praça Radial Sul, este imóvel oferece 158m2 de área útil, 2 vagas de garagem e uma distribuição funcional que atende famílias que buscam amplitude e praticidade no dia a dia.

O apartamento conta com sala ampla dividida em dois ambientes, proporcionando flexibilidade para criar espaços de convivência personalizados. Os 4 quartos e 2 banheiros sociais garantem conforto para toda a família, enquanto a copa e cozinha separadas criam um ambiente agradável para as refeições. A lavanderia oferece versatilidade — atualmente funciona como escritório, mas pode ser adaptada conforme sua necessidade.

O imóvel ainda dispõe de dependências completas de empregada, com quarto e banheiro privativos, além de área de serviço. O sistema de ar-condicionado está instalado para maior comodidade. Aceita financiamento e propostas.

Desfrute da localização privilegiada de Botafogo, com seu comércio diversificado, transporte facilitado e proximidade ao centro da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏠

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Portão eletrônicoAr-condicionadoEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Botafogo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.791.562

158 m² × R$ 11.339/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Botafogo

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-3%

Este imóvel está 19% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).

✓Vista frontal pra Enseada de Botafogo e Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e economia criativa✓Três estações de metrô (Botafogo, Flamengo, vizinha Humaitá)✓Maior densidade de bares jovens da Zona Sul✓Acesso direto a Centro, Lagoa e Copacabana

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