For saleApartment

R$ 595,000 (~US$ 116,000)

+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 5, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 2 quartos à venda, 59 m² em Cachambi

2 bedrooms (1 en-suite)2 baths1 parking space635 sq ftCachambi, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area635 sq ft

Total area635 sq ft

Bedrooms2

En-suites1

Bathrooms2 baths

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 1,100 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 114 (~US$ 0)

NeighborhoodCachambi

CityRio de Janeiro

ReferenceAP21183

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 59m2 no Cachambi.

📍 Localizado no Dom Condominium Club, próximo à José Bonifácio e colado ao Norte Shopping, este apartamento une praticidade urbana e conforto no dia a dia. A unidade está em andar alto, com sol da manhã e conta com sala em dois ambientes, rebaixamento de teto e varanda, criando um espaço integrado e agradável para o cotidiano.

São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha americana e área de serviço — uma distribuição funcional, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.

☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e coworking, além de portaria e estacionamento para visitantes — tudo pensado para o bem-estar dos moradores.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Air conditioning✓Terrace✓Barbecue grill✓Swimming pool✓Intercom✓Sauna✓Laundry area✓Service kitchen✓Gated community

Standout features

Gated communitySwimming poolSaunaBarbecue grillSolariumIntercomElectric gateAir conditioningCable TVTerraceCovered terrace with barbecueChanging roomLaundry areaFinancing acceptedOpen to offersHigh-endParty roomPlayroomCoworking spaceMorning sunHigh floorPrime urban location

About Cachambi

Zona Norte · Rio de Janeiro

Cachambi é um bairro consolidado da Zona Norte carioca que equilibra residencialidade tranquila com infraestrutura urbana completa. Próximo ao NorteShopping, à Linha 2 do metrô (Estação Maria da Graça) e às principais vias de acesso, oferece imóveis bem estruturados ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade. A região combina segurança, comércio local dinâmico e serviços diversos, consolidando-se como escolha inteligente para famílias e investidores.

✓NorteShopping a poucos minutos — maior shopping da ZN✓Estação Maria da Graça (Linha 2 do metrô)✓Comércio diversificado e serviços de qualidade✓Bairro consolidado com infraestrutura completa✓Imóveis com padrão elevado e bom custo-benefício

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14 min
5.5 km · drive

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Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 17,850.00

Deed (escritura)R$ 5,516.75

Registry (registro)R$ 4,929.22

Estimated totalR$ 28,296 (~US$ 5,500)

~4.8% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 59m2 no Cachambi.

São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha americana e área de serviço — uma distribuição funcional, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.

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