Estimated value for this property
R$ 5,508,290
265 m² × R$ 20,786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5,000,000 (~US$ 937,000)
+ R$ 3,161 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 27, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Raridade em Ipanema: Apartamento com jardim privativo a poucos passos da praia e do metrô!
Uma oportunidade única para quem busca o privilégio de ter um refúgio ao ar livre no coração do Rio de Janeiro. Este apartamento une a praticidade de uma localização nobre ao charme e bem-estar de um espaço verde exclusivo.
Com uma planta inteligente, funcional e iluminada, o imóvel é ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.
Jardim Privativo, este é um grande diferencial do apartamento — um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer, relaxamento, pets ou para receber amigos.
3 Quartos amplos, sendo 1 suíte com closet para acomodar toda a família, montar um home office silencioso ou receber hóspedes.
Ambientes bem distribuídos, este projeto que valoriza a estética, a iluminação natural e a funcionalidade no dia a dia.
Posicionado estrategicamente entre as estações de metrô Nossa Senhora da Paz e General Osório, garantindo acesso rápido a toda a cidade. A poucos passos do DeROSE Method Ipanema, além dos melhores restaurantes, cafés, serviços e do estilo de vida único do bairro.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,508,290
265 m² × R$ 20,786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Forum Ipanema
Mall
1 min
33m · walk
Praia de Ipanema
Beach
2 min
99m · walk
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Subway
3 min
186m · walk
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
School
22 min
1.4 km · walk
Parque Garota de Ipanema
Park
4 min
1.5 km · drive
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
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Rua Prudente de Morais, Ipanema — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento Duplex com 3 quartos à venda, 265 m² em Ipanema
Cód. MAN-A3EE11