Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.508.290
265 m² × R$ 20.786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5.000.000
+ cond. R$ 3.161/mês
Raridade em Ipanema: Apartamento com jardim privativo a poucos passos da praia e do metrô!
Uma oportunidade única para quem busca o privilégio de ter um refúgio ao ar livre no coração do Rio de Janeiro. Este apartamento une a praticidade de uma localização nobre ao charme e bem-estar de um espaço verde exclusivo.
Com uma planta inteligente, funcional e iluminada, o imóvel é ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.
Jardim Privativo, este é um grande diferencial do apartamento — um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer, relaxamento, pets ou para receber amigos.
3 Quartos amplos, sendo 1 suíte com closet para acomodar toda a família, montar um home office silencioso ou receber hóspedes.
Ambientes bem distribuídos, este projeto que valoriza a estética, a iluminação natural e a funcionalidade no dia a dia.
Posicionado estrategicamente entre as estações de metrô Nossa Senhora da Paz e General Osório, garantindo acesso rápido a toda a cidade. A poucos passos do DeROSE Method Ipanema, além dos melhores restaurantes, cafés, serviços e do estilo de vida único do bairro.
Agende sua visita!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.508.290
265 m² × R$ 20.786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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+106%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
1 min
33m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
2 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
3 min
186m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,5km · carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Rua Prudente de Morais, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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