Estimated value for this property
R$ 314,800
80 m² × R$ 3,935/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250,000 (~US$ 48,000)
+ R$ 600 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m2 no Engenho de Dentro.
📍 Localizado na Rua Borja Reis, este apartamento térreo — sem escadas — combina praticidade e conforto em um condomínio de ótima apresentação, com frente ajardinada e farto comércio e transporte nas proximidades. Ideal para quem busca funcionalidade e tranquilidade em uma região consolidada do Rio de Janeiro.
O imóvel está desocupado e pronto para morar, tendo passado por reforma completa recentemente, com instalações elétricas e hidráulicas novas. A distribuição inteligente oferece sala em 2 ambientes, 2 quartos amplos, banheiro social com box blindex e possibilidade de transformação em suíte, cozinha funcional, área de serviço e WC de empregada — tudo pensado para o seu dia a dia.
🌳 O condomínio surpreende pela infraestrutura: salão de festas, churrasqueira, playground, campo de futebol gramado e sistema de monitoramento CFTV. Conta ainda com vaga de garagem na escritura, portão automático e zelador, garantindo segurança e conveniência para toda a família.
Aceita financiamento bancário e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 314,800
80 m² × R$ 3,935/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 21% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
UPA
Hospital
1 min
34m · walk
Leandro Pinto
Transit
2 min
149m · walk
Colegio estadual
School
3 min
213m · walk
MERCADINHO RUA POCONÉ
Supermarket
4 min
240m · walk
Padaria Recanto Gostoso de Água Santa
Bakery
5 min
308m · walk
Arena Violeta
Gym
5 min
327m · walk
Praça violeta
Park
5 min
341m · walk
Rua Borja Reis, Engenho de Dentro — Rio de Janeiro, RJ
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Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
R$ 264,000 (~US$ 51,000)
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Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
R$ 274,000 (~US$ 53,000)
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² no Engenho de Dentro
Cód. AP15236