Estimated value for this property
R$ 180,144
54 m² × R$ 3,336/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 170,000 (~US$ 33,000)
+ R$ 714 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 24, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 1 quarto e 54m2 em Engenho Novo.
📍 Localizado em região bem servida, este apartamento compacto oferece funcionalidade e praticidade para quem busca moradia acessível na zona norte do Rio. O espaço é bem distribuído, com sala, quarto e banheiro social, ideal para solteiros, casais ou investidores.
🏢 O condomínio conta com elevador para maior conveniência e bicicletário, facilitando a mobilidade urbana. O bairro dispõe de comércio local, transportes públicos e fácil acesso a principais vias da cidade.
Desfrute de um imóvel prático e bem localizado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 180,144
54 m² × R$ 3,336/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 6% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Mall
23 min
1.4 km · walk
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Subway
23 min
1.5 km · walk
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Park
4 min
1.6 km · drive
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
5 min
1.8 km · drive
UERJ (Maracanã)
School
8 min
3.0 km · drive
Rua Barão do Bom Retiro, Engenho Novo — Rio de Janeiro, RJ
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Engenho Novo, Rio de Janeiro
Apartamento com 1 quarto à venda, 54 m² em Engenho Novo
Cód. MAN-5191C9