Valor estimado pra este imóvel
R$ 182.142
54 m² × R$ 3.373/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 170.000
+ cond. R$ 714/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 1 quarto e 54m2 em Engenho Novo.
📍 Localizado em região bem servida, este apartamento compacto oferece funcionalidade e praticidade para quem busca moradia acessível na zona norte do Rio. O espaço é bem distribuído, com sala, quarto e banheiro social, ideal para solteiros, casais ou investidores.
🏢 O condomínio conta com elevador para maior conveniência e bicicletário, facilitando a mobilidade urbana. O bairro dispõe de comércio local, transportes públicos e fácil acesso a principais vias da cidade.
Desfrute de um imóvel prático e bem localizado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 182.142
54 m² × R$ 3.373/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Sport Fitness Grajaú
Academia
1 min
21m · a pé
Maya Bolos e doces
Padaria
1 min
41m · a pé
Escola Municipal Noel Rosa
Transporte
2 min
117m · a pé
Escola Municipal Noel Rosa
Escola
2 min
125m · a pé
Rua Doutor celestino
Hospital
3 min
186m · a pé
Quitanda Social da Beira
Mercado
4 min
247m · a pé
Parque Recanto do Trovador
Parque
5 min
315m · a pé
Rua Barão do Bom Retiro, Engenho Novo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 54 m² em Engenho Novo
Cód. MAN-5191C9