Valor estimado pra este imóvel
R$ 180.144
54 m² × R$ 3.336/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 170.000
+ cond. R$ 714/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 1 quarto e 54m2 em Engenho Novo.
📍 Localizado em região bem servida, este apartamento compacto oferece funcionalidade e praticidade para quem busca moradia acessível na zona norte do Rio. O espaço é bem distribuído, com sala, quarto e banheiro social, ideal para solteiros, casais ou investidores.
🏢 O condomínio conta com elevador para maior conveniência e bicicletário, facilitando a mobilidade urbana. O bairro dispõe de comércio local, transportes públicos e fácil acesso a principais vias da cidade.
Desfrute de um imóvel prático e bem localizado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 180.144
54 m² × R$ 3.336/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
23 min
1,4km · a pé
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
4 min
1,6km · carro
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
5 min
1,8km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
8 min
3,0km · carro
Rua Barão do Bom Retiro, Engenho Novo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 54 m² em Engenho Novo
Cód. MAN-5191C9