For saleApartment

R$ 225,000 (~US$ 41,000)

+ R$ 855 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 5, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 1 quarto à venda, 54 m² em Engenho Novo

1 bedroom2 baths1 parking space581 sq ftEngenho Novo, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area581 sq ft

Bedrooms1

Bathrooms2 baths

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 855 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 74 (~US$ 0)

NeighborhoodEngenho Novo

CityRio de Janeiro

ReferenceMAN-71A7E4

About this property

English translation in progress — original description below.

Excelente sala e quarto com Dependências Completas varanda e vaga na escritura , imóvel composto assim , sala bem ampla em dois ambientes confortáveis , varanda com ótima vista livre , um quarto bem amplo com varanda , cozinha maravilhosa toda montada e reformada recentemente e com azulejos ao teto , área de serviços separada e grande , quarto de empregada grande que pode ser o segundo quarto ou quarto de hóspedes , banheiro de serviço reformado , a varanda é grande e arejada , tem uma boa localização com condução na porta para todo lugar , mercados , padarias , tudo perto , bem próximo ao antigo Zoológico de vila isabel onde tem excelente área de lazer , documentos perfeitos para financiamento de qualquer banco , fale conosco para mais detalhes , informações confirmadas em quatro de Novembro de dois mil e vinte e seis

Features and amenities

✓Barbecue grill✓Bike storage✓Elevador✓Party room✓Playground✓Terrace✓Acessibilidade✓Cozinha planejada✓Air conditioning

Standout features

aceita petsalão de festasplayelevadoreszeladorBarbecue grilluma vaga na escrituraPrime urban location

About Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

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Location

Rua Barão do Bom Retiro, Engenho Novo — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Carlos Miranda

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 6,750.00

Deed (escritura)R$ 4,832.14

Registry (registro)R$ 4,236.39

Estimated totalR$ 15,819 (~US$ 2,900)

~7.0% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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