Estimated value for this property
R$ 220,252
68 m² × R$ 3,239/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 215,000 (~US$ 42,000)
+ R$ 894 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² no Engenho Novo.
Este apartamento de 68m² oferece uma distribuição funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca conforto, praticidade e infraestrutura completa em um dos melhores condomínios da região.
O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes integrada a uma varanda, dois quartos espaçosos — um já equipado com armários planejados e outro com cômoda e estante fixas —, cozinha com armários, banheiro social amplo com box blindex, área de serviço e 1 vaga de garagem na escritura. O apartamento possui ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.
📍 Localização estratégica: a menos de 200 metros da estação de trem e com ponto de ônibus na esquina, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade. O bairro oferece amplo comércio nas proximidades, tornando o dia a dia ainda mais prático.
💎 Infraestrutura de lazer e segurança: o condomínio se destaca com portaria 24h, piscinas adulto e infantil, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueiras, salões de festas e elevadores. Tudo pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família.
🚘 Vaga de garagem na escritura e documentação regular, facilitando financiamento bancário. O imóvel aceita negociação, oferecendo flexibilidade para viabilizar a compra do seu próximo lar.
Imagine desfrutar de toda essa estrutura com a tranquilidade de morar em um condomínio completo, em bairro consolidado e com excelente mobilidade urbana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 220,252
68 m² × R$ 3,239/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Sport Fitness Engenho Novo
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CE Visconde de Cairu
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Engenho Novo
Cód. AP18762