Estimated value for this property
R$ 937,520
80 m² × R$ 11,719/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 850,000 (~US$ 170,000)
+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 80m2 no Flamengo.
📍 Localizado no melhor ponto do Flamengo, este apartamento oferece distribuição inteligente dos ambientes e infraestrutura completa para o dia a dia. A planta traz 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de dependência completa de empregada — um diferencial cada vez mais raro na região.
A sala de jantar ampla e a cozinha espaçosa proporcionam conforto para refeições em família e praticidade no dia a dia. A área de serviço independente mantém a organização sem comprometer os demais cômodos. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, garantindo funcionalidade e privacidade.
🚘 Vaga de garagem na escritura — segurança e comodidade para o seu veículo. O edifício dispõe de portaria 24h e espaço kids, ideal para famílias com crianças. O apartamento é silencioso, com vista lateral, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização privilegiada.
Imagine morar a poucos passos do Parque do Flamengo, com toda a conveniência do bairro ao alcance: metrô, comércio diversificado, praias e cultura. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 937,520
80 m² × R$ 11,719/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² no Flamengo
Cód. AP17706