Estimated value for this property
R$ 2,154,070
170 m² × R$ 12,671/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,600,000 (~US$ 311,000)
+ R$ 2,978 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m² no Flamengo.
📍 Viver no Flamengo é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, onde tradição e sofisticação se encontram a poucos passos do mar. Este apartamento de alto padrão, completamente reformado por projeto de arquitetura assinado, traduz elegância e funcionalidade em cada ambiente.
Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala em dois ambientes, integrada à sala de jantar — espaço ideal para conviver com conforto e receber com requinte. A varanda convida ao descanso ao ar livre, enquanto o sol da manhã preenche os ambientes com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e energizante ao longo do dia.
A cozinha planejada com armários Florense une design contemporâneo e praticidade, tornando cada preparo uma experiência agradável. As três suítes, todas equipadas com ar-condicionado split e armários embutidos, garantem privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal se destaca pelo closet, perfeito para quem valoriza organização e estilo.
A estrutura completa do apartamento inclui área de serviço, quarto e WC de empregada, além de vaga de garagem escriturada. O prédio oferece portaria 24h e hall privativo, proporcionando segurança e exclusividade no dia a dia.
💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto, localização privilegiada e acabamentos refinados se encontram em harmonia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,154,070
170 m² × R$ 12,671/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² em Flamengo
Cód. AP11451