Estimated value for this property
R$ 3,081,280
320 m² × R$ 9,629/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 2,400,000 (~US$ 465,000)
+ R$ 2,600 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 320m² no Flamengo.
📍 Exclusividade na Avenida Oswaldo Cruz
Localizado em um dos endereços mais prestigiados do Flamengo, este apartamento de 320m² oferece a rara experiência de morar em um imóvel de andar inteiro, garantindo privacidade absoluta e amplitude em todos os ambientes. A combinação de metragem generosa, posição privilegiada e acabamentos de alto padrão cria um refúgio urbano sofisticado no coração da Zona Sul.
💎 Ambientes Pensados para o Conforto
Os amplos salões proporcionam versatilidade para criar ambientes de estar e jantar com personalidade, ideais para receber com elegância. A suíte master conta com closet espaçoso e banheiro privativo, oferecendo um retiro de conforto e funcionalidade. Os demais quartos, generosos em dimensões, atendem com tranquilidade às necessidades de uma família que valoriza espaço e bem-estar.
🍽️ Estrutura Completa
A cozinha gourmet totalmente equipada convida à arte de cozinhar com vista para a alameda arborizada. A planta ainda contempla lavabo, despensa, área de serviço, quarto e WC de empregada, garantindo praticidade no dia a dia e autonomia para toda a família.
🚘 Conveniência e Localização
1 vaga de garagem privativa. A localização privilegiada no Flamengo oferece acesso imediato a comércio refinado, gastronomia, Aterro do Flamengo e mobilidade urbana completa, sem abrir mão da tranquilidade de uma das avenidas mais arborizadas do bairro.
Aceita financiamento e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,081,280
320 m² × R$ 9,629/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
5 similar listings · raio 500m
R$ 9,180/m²
-5%
In Flamengo
4 similar listings
R$ 9,704/m²
+1%
This property is 22% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Honório de Barros
Transit
1 min
3m · walk
TranscriMed.ai
School
1 min
63m · walk
Studio Salus
Gym
3 min
178m · walk
Padaria Nápoles
Bakery
3 min
183m · walk
Sacolão Volante
Supermarket
3 min
188m · walk
Avenida Oswaldo Cruz, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Flamengo and in nearby neighborhoods.
R$ 2,400,000 (~US$ 465,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 2,400,000 (~US$ 465,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 2,350,000 (~US$ 456,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 2,500,000 (~US$ 485,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 320 m² em Flamengo
Cód. AP1678