Estimated value for this property
R$ 3,481,362
367 m² × R$ 9,486/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 1,980,000 (~US$ 379,000)
+ R$ 5,000 (~US$ 1,000)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 367m2 na Praia do Flamengo.
📍 Localizado em planta circular, com apenas 1 imóvel por andar, este apartamento oferece privacidade rara e uma distribuição de ambientes pensada para famílias que valorizam espaço e conforto. São 3 salas amplas, com possibilidade de integração em conceito aberto, criando diversos ambientes para receber amigos e família.
Os 4 quartos, sendo 1 suíte, contam com armários embutidos e são banhados por ventilação cruzada em todo o imóvel. Três deles são bem amplos, e há ainda a possibilidade de ampliar o quarto 4 unindo-o à segunda dependência, tornando o projeto ainda mais flexível às suas necessidades. Completam a unidade banheiro social, lavabo, cozinha ampla com armários e área de serviço com despensa, tanque, além de 2 dependências e banheiro de serviço.
🚘 A garagem conta com 2 vagas, sendo 1 demarcada e 1 livre no subsolo do prédio, ambas na escritura.
Um apartamento pronto para ser todo personalizado e modernizado, respeitando a essência clássica da Praia do Flamengo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,481,362
367 m² × R$ 9,486/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 43% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Flamengo
Beach
4 min
259m · walk
Metrô Largo do Machado
Subway
7 min
430m · walk
Liceu Franco-Brasileiro
School
8 min
539m · walk
Aterro do Flamengo
Park
11 min
729m · walk
Hospital Glória D'Or
Hospital
22 min
1.4 km · walk
Botafogo Praia Shopping
Mall
5 min
1.8 km · drive
Keep exploring
More apartment options in Flamengo and in nearby neighborhoods.
R$ 1,995,000 (~US$ 382,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1,995,000 (~US$ 382,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1,999,000 (~US$ 383,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 2,000,000 (~US$ 383,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 367 m² em Flamengo
Cód. AP21505