Estimated value for this property
R$ 3,533,843
367 m² × R$ 9,629/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,980,000 (~US$ 384,000)
+ R$ 5,000 (~US$ 1,000)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 367m2 na Praia do Flamengo.
📍 Localizado em planta circular, com apenas 1 imóvel por andar, este apartamento oferece privacidade rara e uma distribuição de ambientes pensada para famílias que valorizam espaço e conforto. São 3 salas amplas, com possibilidade de integração em conceito aberto, criando diversos ambientes para receber amigos e família.
Os 4 quartos, sendo 1 suíte, contam com armários embutidos e são banhados por ventilação cruzada em todo o imóvel. Três deles são bem amplos, e há ainda a possibilidade de ampliar o quarto 4 unindo-o à segunda dependência, tornando o projeto ainda mais flexível às suas necessidades. Completam a unidade banheiro social, lavabo, cozinha ampla com armários e área de serviço com despensa, tanque, além de 2 dependências e banheiro de serviço.
🚘 A garagem conta com 2 vagas, sendo 1 demarcada e 1 livre no subsolo do prédio, ambas na escritura.
Um apartamento pronto para ser todo personalizado e modernizado, respeitando a essência clássica da Praia do Flamengo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,533,843
367 m² × R$ 9,629/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 367 m² em Flamengo
Cód. AP21505