Estimated value for this property
R$ 5,850,825
543 m² × R$ 10,775/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,460,000 (~US$ 671,000)
+ R$ 4,200 (~US$ 800)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 543m² no Flamengo.
📍 Um garden frontal raríssimo, um por andar, com vista privilegiada para a Praia do Flamengo e o Aterro — daqueles imóveis que você entra e já reconhece como único. São 543m² de amplitude, luz natural e sofisticação, projetados para quem valoriza privacidade, convivência e bem-estar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
O imóvel abre com salões amplos e sala de jantar elegante, perfeitos para receber com estilo e acomodar a família com conforto absoluto. A área íntima reúne 4 quartos planejados, sendo 2 suítes com armários sob medida, todos concebidos para oferecer tranquilidade e funcionalidade no dia a dia.
O grande destaque? Uma área externa privativa de 80m², arejada, urbana e com clima de casa — espaço ideal para criar um lounge ao ar livre, montar uma área gourmet com churrasqueira, receber amigos ou simplesmente desfrutar da vista e do clima privilegiado da Zona Sul. É o tipo de diferencial que transforma rotina em experiência.
A parte funcional surpreende: copa-cozinha generosa com despensa, área de serviço ampla, 3 dependências completas de empregada (com quarto, banheiro e lavabo), além de 3 vagas de garagem — estrutura rara para quem busca praticidade sem abrir mão do requinte.
Um garden assim não aparece todo dia. É o tipo de apartamento que vira referência, que inspira e convida a morar com qualidade de vida real. 💎
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,850,825
543 m² × R$ 10,775/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 41% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 543 m² em Flamengo
Cód. GD0308