Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 3.460.000
+ cond. R$ 4.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 543m² no Flamengo.
📍 Um garden frontal raríssimo, um por andar, com vista privilegiada para a Praia do Flamengo e o Aterro — daqueles imóveis que você entra e já reconhece como único. São 543m² de amplitude, luz natural e sofisticação, projetados para quem valoriza privacidade, convivência e bem-estar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
O imóvel abre com salões amplos e sala de jantar elegante, perfeitos para receber com estilo e acomodar a família com conforto absoluto. A área íntima reúne 4 quartos planejados, sendo 2 suítes com armários sob medida, todos concebidos para oferecer tranquilidade e funcionalidade no dia a dia.
O grande destaque? Uma área externa privativa de 80m², arejada, urbana e com clima de casa — espaço ideal para criar um lounge ao ar livre, montar uma área gourmet com churrasqueira, receber amigos ou simplesmente desfrutar da vista e do clima privilegiado da Zona Sul. É o tipo de diferencial que transforma rotina em experiência.
A parte funcional surpreende: copa-cozinha generosa com despensa, área de serviço ampla, 3 dependências completas de empregada (com quarto, banheiro e lavabo), além de 3 vagas de garagem — estrutura rara para quem busca praticidade sem abrir mão do requinte.
Um garden assim não aparece todo dia. É o tipo de apartamento que vira referência, que inspira e convida a morar com qualidade de vida real. 💎
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 38% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.372/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Flamengo
Praia
3 min
271m · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
3 min
275m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
13 min
1,1km · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
14 min
1,2km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
1,8km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
2,1km · carro
Praia do Flamengo, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 543 m² em Flamengo
Cód. GD0308