Estimated value for this property
R$ 928,900
100 m² × R$ 9,289/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 890,000 (~US$ 164,000)
+ R$ 1,120 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
APARTAMENTO DE 100M² COM 3 QUARTOS E VISTA PANORÂMICA PARA A PRAÇA PARIS E O ATERRO DO FLAMENGO – GLÓRIA, RJ
Excelente apartamento de 100m² à venda na Glória, com 3 quartos, dependência completa, sol da manhã e uma vista panorâmica privilegiada para a Praça Paris e o Aterro do Flamengo. Um imóvel amplo, com planta bem distribuída, ambientes confortáveis e uma localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro.
O apartamento possui uma sala espaçosa em dois ambientes, com excelente iluminação natural e uma vista encantadora. A cozinha em conceito aberto, integrada à sala, proporciona um ambiente moderno, funcional e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e para receber convidados.
São 3 quartos confortáveis, além de dependência completa que pode ser utilizada como 4º quarto, escritório ou ambiente multiuso, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades.
O imóvel conta ainda com banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço e entradas social e de serviço independentes, garantindo maior funcionalidade e privacidade.
Outro diferencial é a caixa d'água extra de 500 litros, exclusiva do apartamento, proporcionando uma reserva adicional de água.
O condomínio dispõe de portaria 24 horas e mais de uma portaria de acesso, oferecendo comodidade e controle de entrada.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – GLÓRIA
Situado em uma região valorizada pela mobilidade e pela proximidade com importantes pontos da cidade, o imóvel oferece fácil acesso ao metrô, comércio, restaurantes, serviços, Centro do Rio e demais bairros da Zona Sul.
A proximidade com a Praça Paris e o Aterro do Flamengo proporciona excelentes opções de lazer, caminhadas, atividades ao ar livre e contato com a natureza.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com cozinha integrada, planta versátil, sol da manhã e uma vista panorâmica diferenciada.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 928,900
100 m² × R$ 9,289/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 4% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
A Glória é um bairro histórico e vibrante, berço da cultura carioca, situado entre a Baía de Guanabara e as encostas do Morro da Glória. Com acesso direto à orla, infraestrutura consolidada e proximidade ao Centro, oferece qualidade de vida urbana aliada à tradição boêmia do Rio. Ideal para quem busca moradia com forte identidade cultural e excelente conectividade pela Linha 1 do metrô.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Metrô Glória
Subway
9 min
546m · walk
ESPM Rio (Glória)
School
10 min
622m · walk
Hospital Glória D'Or
Hospital
10 min
636m · walk
Parque do Flamengo
Park
15 min
980m · walk
Aeroporto Santos Dumont
Airport
4 min
1.6 km · drive
Praia do Flamengo
Beach
4 min
1.7 km · drive
Avenida Augusto Severo, Glória — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 100 m² na Glória
Cód. MAN-C67F7A