Estimated value for this property
R$ 407,245
79 m² × R$ 5,155/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 340,000 (~US$ 67,000)
+ R$ 997 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² - Grajaú - Rio de Janeiro/RJ Localizado no coração do Grajaú, a apenas 2 minutos da charmosa Praça Edmundo Rêgo, este espaçoso imóvel em prédio clássico se destaca pelo pé-direito alto e planta generosa. O apartamento é composto por uma sala em dois ambientes com vista livre, perfeita para receber com conforto. São dois quartos amplos, bem iluminados, e um banheiro social grande, com potencial para ser dividido e criar uma suíte. A cozinha também é espaçosa e oferece a possibilidade de integração com a sala, criando um ambiente moderno em conceito aberto. A área de serviço conta com vista deslumbrante para o Pico do Grajaú e inclui dependências completas de empregada. Com excelente infraestrutura ao redor, o imóvel está próximo a amplo comércio, bancos, transporte público e integração com o metrô, proporcionando praticidade e qualidade de vida. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 407,245
79 m² × R$ 5,155/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
On this street
7 similar listings
R$ 7,000/m²
+36%
In Grajaú
73 similar listings
R$ 5,600/m²
+9%
This property is 17% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
19 min
1.2 km · walk
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Mall
20 min
1.3 km · walk
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Park
4 min
1.6 km · drive
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Subway
6 min
2.2 km · drive
Estácio (Tijuca)
School
7 min
2.8 km · drive
Avenida Engenheiro Richard, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Grajaú and in nearby neighborhoods.
R$ 340,000 (~US$ 67,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 340,000 (~US$ 67,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 340,000 (~US$ 67,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 340,000 (~US$ 67,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² no Grajaú
Cód. AP15954