Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 79 m² de área útil e 79 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 340.000. Condomínio: R$ 997/mês. IPTU: R$ 1.197/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 340.000

+ cond. R$ 997/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² no Grajaú

2 quartos1 banheiro79 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil79 m²

Área total79 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 997/mês

IPTU/anoR$ 1.197

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15954

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 79m² no Grajaú.

📍 Localizado no coração do bairro, a apenas 2 minutos da charmosa Praça Edmundo Rêgo, este imóvel em prédio clássico se destaca pelo pé-direito alto e pela planta generosa, características raras que conferem amplitude e sensação de espaço.

A sala em dois ambientes com vista livre proporciona conforto para receber e conviver, enquanto os dois quartos amplos e bem iluminados garantem privacidade e bem-estar. O banheiro social grande oferece inclusive potencial para ser dividido e criar uma suíte, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. A cozinha espaçosa permite integração com a sala, ideal para quem busca um conceito mais moderno e integrado.

☀️ A área de serviço surpreende com vista deslumbrante para o Pico do Grajaú e conta com dependências completas de empregada, tornando o dia a dia ainda mais prático. A infraestrutura do entorno é completa: amplo comércio, bancos, transporte público e integração com o metrô garantem praticidade e qualidade de vida.

💎 Aceita financiamento e FGTS. Imagine viver com amplitude, luz natural e tudo o que o Grajaú oferece ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.304/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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