Estimated value for this property
R$ 653,559
131 m² × R$ 4,989/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 460,000 (~US$ 89,000)
+ R$ 600 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 131m² no Grajaú.
Um por andar e com frente privilegiada, este apartamento oferece amplitude, privacidade e excelente distribuição dos ambientes — ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
A sala ampla em dois ambientes se integra à varanda, criando um espaço perfeito para convivência e recepções. A cozinha espaçosa permite funcionalidade e organização, enquanto a dependência completa de serviço garante autonomia na rotina. São 2 quartos, sendo 1 suíte, com 3 banheiros e 3 vagas de garagem — um diferencial para famílias que valorizam mobilidade e receber visitas com tranquilidade.
📍 Localizado no Grajaú, você fica próximo a comércio diversificado, mercados, farmácias, escolas, restaurantes e opções de transporte, com mobilidade facilitada e tudo o que precisa ao alcance. O acesso ao prédio é feito por suave lance de escada, proporcionando praticidade no dia a dia.
Imagine morar em um imóvel que combina espaço, funcionalidade e localização estratégica — perfeito para quem deseja conforto e conveniência.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 653,559
131 m² × R$ 4,989/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 30% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
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Apartamento com 2 quartos à venda, 131 m² no Grajaú
Cód. AP20589