Estimated value for this property
R$ 411,920
80 m² × R$ 5,149/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390,000 (~US$ 72,000)
+ R$ 560 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 80m2 no Grajaú.
Localizado na Rua Marechal Jofre, esquina com a Rua Canavieiras, em uma das ruas mais valorizadas do bairro, este apartamento é uma excelente opção para quem busca amplitude e praticidade. Com condomínio de baixo custo e fácil acesso ao comércio e serviços da região. 📍
A sala ampla, clara e arejada é ideal para convivência, enquanto os 2 quartos espaçosos — sendo 1 suíte — garantem conforto para toda a família. O imóvel conta com banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada, trazendo praticidade extra à rotina diária. Pisos em cerâmica e taco de madeira completam o acabamento.
Um diferencial importante: acesso com apenas 1 lance de escada, facilitando a rotina. Imóvel vazio e pronto para morar, com documentação apta para financiamento bancário. ✨
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 411,920
80 m² × R$ 5,149/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² no Grajaú
Cód. AP21284