Estimated value for this property
R$ 288,035
55 m² × R$ 5,237/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 275,000 (~US$ 53,000)
+ R$ 607 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 55m² no Grajaú.
📍 Localizado na Rua Marechal Jofre, este imóvel oferece excelente custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Norte do Rio. A poucos passos do Corpo de Bombeiros e próximo à charmosa Praça Edmundo Rego, você encontra fácil acesso a comércio, serviços, lazer e transporte público.
No térreo e sem necessidade de escadas, o apartamento conta com sala aconchegante, três quartos espaçosos, cozinha funcional, área de serviço separada e banheiro social. O prédio tranquilo e familiar garante segurança e um ambiente acolhedor para toda a família.
Imagine a praticidade de morar em um bairro consolidado, com tudo ao alcance, sem abrir mão do conforto. 💎 Documentação em dia, aceita financiamento e uso do FGTS — uma oportunidade real para quem busca qualidade de vida e localização privilegiada no Grajaú.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 288,035
55 m² × R$ 5,237/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 5% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Escola Municipal Duque de Caxias
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Grajaú, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 55 m² no Grajaú
Cód. AP12001