Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 55 m² de área útil e 55 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 275.000. Condomínio: R$ 607/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 275.000

+ cond. R$ 607/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 55 m² no Grajaú

3 quartos1 banheiro55 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil55 m²

Área total55 m²

Quartos3

Banheiros1

CondomínioR$ 607/mês

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12001

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 55m² no Grajaú.

📍 Localizado na Rua Marechal Jofre, este imóvel oferece excelente custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Norte do Rio. A poucos passos do Corpo de Bombeiros e próximo à charmosa Praça Edmundo Rego, você encontra fácil acesso a comércio, serviços, lazer e transporte público.

No térreo e sem necessidade de escadas, o apartamento conta com sala aconchegante, três quartos espaçosos, cozinha funcional, área de serviço separada e banheiro social. O prédio tranquilo e familiar garante segurança e um ambiente acolhedor para toda a família.

Imagine a praticidade de morar em um bairro consolidado, com tudo ao alcance, sem abrir mão do conforto. 💎 Documentação em dia, aceita financiamento e uso do FGTS — uma oportunidade real para quem busca qualidade de vida e localização privilegiada no Grajaú.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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