Valor estimado pra este imóvel
R$ 287.430
55 m² × R$ 5.226/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 275.000
+ cond. R$ 607/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 55m² no Grajaú.
📍 Localizado na Rua Marechal Jofre, este imóvel oferece excelente custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Norte do Rio. A poucos passos do Corpo de Bombeiros e próximo à charmosa Praça Edmundo Rego, você encontra fácil acesso a comércio, serviços, lazer e transporte público.
No térreo e sem necessidade de escadas, o apartamento conta com sala aconchegante, três quartos espaçosos, cozinha funcional, área de serviço separada e banheiro social. O prédio tranquilo e familiar garante segurança e um ambiente acolhedor para toda a família.
Imagine a praticidade de morar em um bairro consolidado, com tudo ao alcance, sem abrir mão do conforto. 💎 Documentação em dia, aceita financiamento e uso do FGTS — uma oportunidade real para quem busca qualidade de vida e localização privilegiada no Grajaú.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 287.430
55 m² × R$ 5.226/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
23 min
1,5km · a pé
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
4 min
1,6km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
5 min
1,8km · carro
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Estácio (Tijuca)
Escola
8 min
3,0km · carro
Rua Marechal Jofre, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Grajaú e bairros próximos.
R$ 280.000
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 270.000
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 270.000
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 270.000
Grajaú, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 55 m² no Grajaú
Cód. AP12001