Estimated value for this property
R$ 4,471,848
216 m² × R$ 20,703/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,900,000 (~US$ 755,000)
+ R$ 3,200 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 12, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m2 em Ipanema.
Localizado na Avenida Epitácio Pessoa, um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, este apartamento em andar alto oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a poucos passos das praias icônicas, restaurantes sofisticados e da vida cultural de Ipanema.
Com 216m² bem distribuídos, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de 4 banheiros — incluindo lavabo e banheiro de serviço. Os ambientes amplos e integrados favorecem tanto o convívio em família quanto momentos de entretenimento, com espaço reservado ainda para despensa e área de serviço. A luminosidade natural realça os ambientes, criando um clima acolhedor em todo o apartamento.
O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e está em edifício com portaria 24h, trazendo mais praticidade e tranquilidade para o dia a dia.
Uma oportunidade para quem busca conforto e um endereço privilegiado em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,471,848
216 m² × R$ 20,703/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 13% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
ParCão da Lagoa
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Ciep Presidente João Goulart
School
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Vinícius de Moraes
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Avenida Epitácio Pessoa, Ipanema — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 216 m² em Ipanema
Cód. AP21404