For saleApartment

R$ 430,000 (~US$ 83,000)

+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 2 quartos à venda, 55 m² em Jacarepaguá

2 bedrooms (1 en-suite)2 baths1 parking space592 sq ftJacarepaguá, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area592 sq ft

Total area592 sq ft

Bedrooms2

En-suites1

Bathrooms2 baths

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 0 (~US$ 0)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 0 (~US$ 0)

NeighborhoodJacarepaguá

CityRio de Janeiro

ReferenceAP19954

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 55m2 em Jacarepaguá.

📍 Localizado próximo ao Ilha Pura e ao Parque Olímpico, este apartamento em andar baixo combina conforto, praticidade e uma vista agradável para as montanhas direto da varanda.

O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço completa, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e WC de empregada. O piso em porcelanato garante sofisticação e fácil manutenção no dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e portaria 24h para sua tranquilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma região estratégica, com acesso facilitado ao melhor do urbano. Aceita financiamento e pet.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Swimming pool✓Barbecue grill✓Quadra✓On-site caretaker✓Gated community✓Terrace✓WC de empregada✓Laundry area✓Porcelain tile flooring

Standout features

Gated communitySwimming poolBarbecue grillSports courtOn-site caretakerTerraceLaundry areaMaid's bathroomFinancing accepted24-hour front deskPrime urban location

About Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

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Location

Estrada dos Bandeirantes, Jacarepaguá — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Giselle Soares

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 12,900.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 22,572 (~US$ 4,400)

~5.2% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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About this property

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