Estimated value for this property
R$ 1,456,317
103 m² × R$ 14,139/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,390,000 (~US$ 270,000)
+ R$ 1,154 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 103m2 no Jardim Oceânico.
Localização privilegiada a 1 quadra da praia, este apartamento frontal oferece vista livre para árvores e paisagem natural. O varandão amplo pode ser fechado com cortina de vidro, criando um espaço versátil durante o ano todo. ☀️
A planta inteligente distribui duas suítes confortáveis, dependência completa de empregada e área de serviço independente. O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura e está em condomínio bem conservado, com terreno duplo e rua arborizada. 🌳
A região tranquila dispõe de segurança 24h em guaritas de rua e monitoramento interno no prédio. A 2 quadras da Av. Olegário Maciel, você tem acesso rápido ao comércio completo, Ceja da Barra, colégio Sarah Dhasey e toda praticidade do Jardim Oceânico. 📍
Imagine desfrutar do equilíbrio perfeito entre proximidade da praia e tranquilidade residencial em uma das localizações mais valorizadas da Barra da Tijuca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,456,317
103 m² × R$ 14,139/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 5% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Força Máxima Barra
School
1 min
35m · walk
Gilberto Amado
Transit
2 min
116m · walk
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Bakery
3 min
175m · walk
Neo Point Beach Tennis
Gym
3 min
178m · walk
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Bank
5 min
292m · walk
Jet
Park
5 min
299m · walk
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 103 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP17132