Estimated value for this property
R$ 1,496,946
111 m² × R$ 13,486/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,350,000 (~US$ 262,000)
+ R$ 1,320 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada em rua tranquila e silenciosa, a poucos minutos da praia do Pepê, da Estação de Metrô Jardim Oceânico e da Olegário Maciel. O bairro oferece farto comércio, restaurantes, escolas, creches e o Center Shopping, garantindo toda a praticidade do dia a dia.
🏢 Prédio familiar com apenas 8 apartamentos, proporcionando privacidade e convivência tranquila. O imóvel conta com 111m² bem distribuídos: duas salas que podem ser configuradas para 3 ambientes, 3 quartos originais na planta, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, lavabo, copa e cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem.
☀️ Apartamento espaçoso e funcional, ideal para famílias que buscam conforto, amplitude e localização estratégica na Barra da Tijuca. Com potencial para personalização após reforma, o imóvel permite que você crie o lar dos seus sonhos em um dos endereços mais completos da região.
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Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,496,946
111 m² × R$ 13,486/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP15432