Estimated value for this property
R$ 1,727,208
138 m² × R$ 12,516/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,699,000 (~US$ 333,000)
+ R$ 2,047 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 3, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 138m² no Jardim Oceânico.
Recém-reformado e totalmente equipado com planejados novos, este apartamento de 138m² oferece sofisticação, amplitude e privacidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. 📍
A sala ampla em dois ambientes conecta-se a uma varanda espaçosa fechada com cortina de vidro fumê, criando um refúgio silencioso com vista privilegiada para a copa das árvores — perfeita para momentos de leitura ou relaxamento. ☀️ O imóvel recebe sol da manhã, garantindo luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte de 24m² — ideal para quem valoriza amplitude e espaço para personalização. O banheiro social e os acabamentos em porcelanato complementam o padrão construtivo de alto nível. A cozinha equipada com planejados oferece funcionalidade e praticidade, enquanto a área de serviço e a dependência completa de empregada (com WC) atendem às necessidades do dia a dia com elegância. 💎
O imóvel conta ainda com despensa, 1 vaga de garagem marcada e coberta, e está localizado a menos de 100 metros da Olegário Maciel, facilitando o acesso aos principais pontos da Barra e da Zona Sul. 🚘
Aceita financiamento e negociação.
Imagine desfrutar de conforto, privacidade e uma rotina com tudo ao seu alcance. 🌳
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Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,727,208
138 m² × R$ 12,516/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Estação Mude
Gym
2 min
137m · walk
Colégio
School
2 min
208m · walk
Adão Pereira Nunes
Transit
3 min
238m · walk
Parque Natural Municipal de Marapendi
Park
3 min
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La Bine
Bakery
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Droga Raia
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 138 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP16502