Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.765.158
138 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.699.000
+ cond. R$ 2.047/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 138m² no Jardim Oceânico.
Recém-reformado e totalmente equipado com planejados novos, este apartamento de 138m² oferece sofisticação, amplitude e privacidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. 📍
A sala ampla em dois ambientes conecta-se a uma varanda espaçosa fechada com cortina de vidro fumê, criando um refúgio silencioso com vista privilegiada para a copa das árvores — perfeita para momentos de leitura ou relaxamento. ☀️ O imóvel recebe sol da manhã, garantindo luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte de 24m² — ideal para quem valoriza amplitude e espaço para personalização. O banheiro social e os acabamentos em porcelanato complementam o padrão construtivo de alto nível. A cozinha equipada com planejados oferece funcionalidade e praticidade, enquanto a área de serviço e a dependência completa de empregada (com WC) atendem às necessidades do dia a dia com elegância. 💎
O imóvel conta ainda com despensa, 1 vaga de garagem marcada e coberta, e está localizado a menos de 100 metros da Olegário Maciel, facilitando o acesso aos principais pontos da Barra e da Zona Sul. 🚘
Aceita financiamento e negociação.
Imagine desfrutar de conforto, privacidade e uma rotina com tudo ao seu alcance. 🌳
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.765.158
138 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Estação Mude
Academia
2 min
137m · a pé
Colégio
Escola
2 min
208m · a pé
Adão Pereira Nunes
Transporte
3 min
238m · a pé
Parque Natural Municipal de Marapendi
Parque
3 min
253m · a pé
La Bine
Padaria
4 min
316m · a pé
Droga Raia
Farmácia
4 min
324m · a pé
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 138 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP16502