Estimated value for this property
R$ 2,059,040
170 m² × R$ 12,112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,050,000 (~US$ 397,000)
+ R$ 2,223 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localizado na Rua Fernando Nogueira de Sousa, uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca, este apartamento em planta lâmina garante mais ventilação, iluminação natural e privacidade — um diferencial raro na região.
O salão amplo se divide em três ambientes (estar, jantar e TV), com integração ao varandão, ideal para receber com conforto. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço com lavanderia e dependência completa de empregada.
Na área íntima, são 3 quartos, com 1 suíte, além de banheiro social completo — um total de 4 banheiros que garantem praticidade para toda a família.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura e box privativo, somando segurança e comodidade ao dia a dia.
Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida no Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 2,059,040
170 m² × R$ 12,112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19320