Estimated value for this property
R$ 1,912,432
158 m² × R$ 12,104/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,900,000 (~US$ 368,000)
+ R$ 2,255 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 12, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 158m2 no Jardim Oceânico.
Localizado a apenas 150 metros da praia e próximo à Praça do Ó, polo gastronômico e de lazer da região, este apartamento oferece a praticidade de morar no sub-bairro mais valorizado da Barra da Tijuca. 🌳
A área social conta com sala em dois ambientes, com acesso à varanda e lavabo — espaço perfeito para receber. Já a área íntima reúne 3 quartos, sendo 1 suíte e mais um banheiro social, garantindo conforto para toda a família.
Na área de serviço, a copa é clara e ventilada, com cozinha equipada e quarto de empregada com banheiro de serviço. Complementam a unidade 2 vagas de garagem e ar-condicionado.
📍 Localização estratégica no Jardim Oceânico, a poucos passos da orla. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,912,432
158 m² × R$ 12,104/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Drogarias Pacheco
Pharmacy
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Gogogogi
School
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praça euvaldo lodi
Park
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Arena Leve Barra
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157m · walk
João Padeiro & Co.
Bakery
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191m · walk
Praça do Ó
Transit
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Portfood Supermercado
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4 min
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Avenida Monsenhor Ascaneo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 158 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP20128