Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.945.296
158 m² × R$ 12.312/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 2.255/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 158m2 no Jardim Oceânico.
Localizado a apenas 150 metros da praia e próximo à Praça do Ó, polo gastronômico e de lazer da região, este apartamento oferece a praticidade de morar no sub-bairro mais valorizado da Barra da Tijuca. 🌳
A área social conta com sala em dois ambientes, com acesso à varanda e lavabo — espaço perfeito para receber. Já a área íntima reúne 3 quartos, sendo 1 suíte e mais um banheiro social, garantindo conforto para toda a família.
Na área de serviço, a copa é clara e ventilada, com cozinha equipada e quarto de empregada com banheiro de serviço. Complementam a unidade 2 vagas de garagem e ar-condicionado.
📍 Localização estratégica no Jardim Oceânico, a poucos passos da orla. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.945.296
158 m² × R$ 12.312/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
10 min
657m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
16 min
1,0km · a pé
Colégio CEL Barra
Escola
19 min
1,2km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
4 min
1,5km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
13 min
5,0km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
14 min
5,4km · carro
Avenida Monsenhor Ascaneo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 158 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP20128