Estimated value for this property
R$ 2,046,928
169 m² × R$ 12,112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,800,000 (~US$ 349,000)
+ R$ 3,813 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 169m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada na Barra da Tijuca, a apenas 6 minutos a pé da praia (Posto 2 da Avenida Lúcio Costa), próximo ao metrô e à Praça do Pomar. Este apartamento de frente oferece varanda ampla e aconchegante, ideal para quem valoriza luz natural e conforto no dia a dia.
A planta generosa de 169m² distribui-se em sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte de quase 20m²), quartos adicionais entre 12 e 14m², e varanda nos fundos que traz sol passante e iluminação natural para todos os ambientes. Com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente famílias que buscam espaço e funcionalidade.
O condomínio conta com portaria e segurança, proporcionando tranquilidade e praticidade no cotidiano. Imagine desfrutar de uma das regiões mais completas do Rio, com fácil acesso a comércio, transporte e lazer, em um lar pensado para o bem-estar da sua família.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 2,046,928
169 m² × R$ 12,112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 169 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP21090