Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.063.828
169 m² × R$ 12.212/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.980.000
+ cond. R$ 3.813/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 169m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada na Barra da Tijuca, a apenas 6 minutos a pé da praia (Posto 2 da Avenida Lúcio Costa), próximo ao metrô e à Praça do Pomar. Este apartamento de frente oferece varanda ampla e aconchegante, ideal para quem valoriza luz natural e conforto no dia a dia.
A planta generosa de 169m² distribui-se em sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte de quase 20m²), quartos adicionais entre 12 e 14m², e varanda nos fundos que traz sol passante e iluminação natural para todos os ambientes. Com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente famílias que buscam espaço e funcionalidade.
O condomínio conta com portaria e segurança, proporcionando tranquilidade e praticidade no cotidiano. Imagine desfrutar de uma das regiões mais completas do Rio, com fácil acesso a comércio, transporte e lazer, em um lar pensado para o bem-estar da sua família.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.063.828
169 m² × R$ 12.212/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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R$ 12.017/m²
-2%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 169 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP21090