Estimated value for this property
R$ 2,840,326
278 m² × R$ 10,217/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,650,000 (~US$ 514,000)
+ R$ 2,200 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 278m2 no Jardim Oceânico.
☀️ Apartamento linear de 278m2, no 3º andar, com sol da manhã e layout funcional que valoriza cada ambiente. A ampla sala integrada à varanda cria um espaço perfeito para receber e aproveitar a iluminação natural. O lavabo garante praticidade no dia a dia.
🛏️ Três suítes com armários embutidos oferecem conforto e privacidade para toda a família. A copa cozinha bem dimensionada, área de serviço completa e dependência de funcionário com banheiro garantem funcionalidade e organização.
🚘 Duas vagas de garagem e localização privilegiada em rua fechada, em praça com segurança privativa. A proximidade com o metrô facilita o deslocamento pela cidade, unindo tranquilidade residencial e conveniência urbana. Aceita pet.
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Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 2,840,326
278 m² × R$ 10,217/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 7% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Be Healthy
Gym
1 min
84m · walk
Gumercindo da Silva
Transit
1 min
91m · walk
Drogaria Viva Mais Jardim oceânico
Pharmacy
2 min
147m · walk
Fábrica de Bolo
Bakery
2 min
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Cardioritmo Serviços Médicos
Hospital
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Rua João Zanetti, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 278 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP2477