Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.327.938
278 m² × R$ 11.971/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.650.000
+ cond. R$ 2.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 278m2 no Jardim Oceânico.
☀️ Apartamento linear de 278m2, no 3º andar, com sol da manhã e layout funcional que valoriza cada ambiente. A ampla sala integrada à varanda cria um espaço perfeito para receber e aproveitar a iluminação natural. O lavabo garante praticidade no dia a dia.
🛏️ Três suítes com armários embutidos oferecem conforto e privacidade para toda a família. A copa cozinha bem dimensionada, área de serviço completa e dependência de funcionário com banheiro garantem funcionalidade e organização.
🚘 Duas vagas de garagem e localização privilegiada em rua fechada, em praça com segurança privativa. A proximidade com o metrô facilita o deslocamento pela cidade, unindo tranquilidade residencial e conveniência urbana. Aceita pet.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.327.938
278 m² × R$ 11.971/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Be Healthy
Academia
1 min
84m · a pé
Gumercindo da Silva
Transporte
1 min
91m · a pé
Drogaria Viva Mais Jardim oceânico
Farmácia
2 min
147m · a pé
Fábrica de Bolo
Padaria
2 min
161m · a pé
Cardioritmo Serviços Médicos
Hospital
2 min
166m · a pé
Rua João Zanetti, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 278 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP2477