Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 278 m² de área útil e 278 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.650.000. Condomínio: R$ 2.200/mês. IPTU: R$ 919/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.650.000

+ cond. R$ 2.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 278 m² no Jardim Oceânico

3 quartos (3 suítes)3 banheiros2 vagas278 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil278 m²

Área total278 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.200/mês

IPTU/anoR$ 919

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP2477

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 278m2 no Jardim Oceânico.

☀️ Apartamento linear de 278m2, no 3º andar, com sol da manhã e layout funcional que valoriza cada ambiente. A ampla sala integrada à varanda cria um espaço perfeito para receber e aproveitar a iluminação natural. O lavabo garante praticidade no dia a dia.

🛏️ Três suítes com armários embutidos oferecem conforto e privacidade para toda a família. A copa cozinha bem dimensionada, área de serviço completa e dependência de funcionário com banheiro garantem funcionalidade e organização.

🚘 Duas vagas de garagem e localização privilegiada em rua fechada, em praça com segurança privativa. A proximidade com o metrô facilita o deslocamento pela cidade, unindo tranquilidade residencial e conveniência urbana. Aceita pet.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPróximo ao metrôSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 11.971

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

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R$ 11.971/m²

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Este imóvel está 20% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.532/m²

Valor de mercado

R$ 11.971/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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