Estimated value for this property
R$ 1,527,264
96 m² × R$ 15,909/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,480,000 (~US$ 287,000)
+ R$ 1,750 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 96m2 na Lagoa.
📍 Localizado em área privilegiada da Lagoa, próximo à Rua Fonte da Saudade, em prédio clássico e de ótimo padrão, com farto comércio local: clubes recreativos, colégios, academias, bancos e hospitais nas proximidades.
O imóvel apresenta ampla sala em 2 ambientes (jantar e estar), armários planejados, banheiro social com hidromassagem, cozinha, área de serviço e quarto de empregada. Vale destacar que, originalmente com 3 quartos, um deles foi revertido para ampliar a sala — configuração que pode ser restaurada conforme necessidade do morador.
Com excelente área de circulação, muito claro e ventilado, o apartamento foi reformado (elétrica e hidráulica) e conta com 1 vaga de garagem na escritura. Imagine morar em um dos endereços mais desejados do Rio, cercado pela natureza e com toda a praticidade do urbano ao seu redor.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,527,264
96 m² × R$ 15,909/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Getting around
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Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 96 m² na Lagoa
Cód. AP4366