Estimated value for this property
R$ 1,951,355
127 m² × R$ 15,365/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 1,890,000 (~US$ 364,000)
+ R$ 3,714 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 25, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apartamento com sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. Localizado em um edifício com apenas um apartamento por andar, oferece total privacidade e tranquilidade para quem valoriza um estilo de vida reservado e confortável. Com 127m² de área privativa, o imóvel foi completamente reformado e conta com um projeto assinado por arquiteta renomada, que integrou elegância, funcionalidade e design contemporâneo em cada detalhe. Logo na entrada, você se depara com um amplo salão integrado, onde sala de estar e cozinha se unem em um conceito aberto, criando um ambiente espaçoso, iluminado e ideal para receber amigos e familiares. A cozinha planejada com muitos armários, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento do espaço. A planta inteligente contempla três quartos confortáveis, sendo uma suíte com destaque especial: varanda privativa com vista deslumbrante para a Lagoa . O grande diferencial do imóvel é o varandão panorâmico, com linda vista e equipado com cortina de vidro retrátil, permitindo o uso em todas as estações do ano.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,951,355
127 m² × R$ 15,365/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
In Lagoa
12 similar listings
R$ 15,117/m²
-2%
This property is 3% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Metrô Uruguaiana
Subway
6 min
394m · walk
Liceu Literário Português (Centro)
School
8 min
505m · walk
Hospital Federal dos Servidores (Centro)
Hospital
20 min
1.3 km · walk
Aeroporto Santos Dumont
Airport
5 min
2.0 km · drive
Parque do Flamengo
Park
6 min
2.3 km · drive
Praia do Flamengo
Beach
8 min
3.0 km · drive
Rua Frei Solano, Lagoa — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Lagoa and in nearby neighborhoods.
R$ 1,850,000 (~US$ 356,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 1,950,000 (~US$ 375,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 1,830,000 (~US$ 352,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 1,950,000 (~US$ 375,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 127 m² na Lagoa
Cód. MAN-004EA7