Estimated value for this property
R$ 1,301,352
129 m² × R$ 10,088/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,150,000 (~US$ 223,000)
+ R$ 2,300 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 129m² em Laranjeiras.
📍 Localização privilegiada na Rua Ipiranga, a poucos passos do comércio da Rua das Laranjeiras, Praça São Salvador e Parque Guinle, com acesso rápido ao metrô. Laranjeiras combina charme histórico, infraestrutura completa e tranquilidade residencial no coração da Zona Sul carioca.
Este apartamento de frente, 1 por andar, oferece privacidade e amplitude em todos os ambientes. O salão em dois ambientes proporciona versatilidade para receber e relaxar. A suíte master conta com closet, enquanto os outros dois quartos dispõem de marcenaria planejada, otimizando cada espaço. São 3 banheiros, incluindo o social, ambos com blindex. A cozinha moderna vem equipada com armários planejados, forno e cooktop. A área de serviço integra dependência de empregada completa.
☀️ Apartamento muito claro e arejado, com todas as esquadrias de alumínio recém-trocadas, garantindo conforto térmico e acústico. A planta inteligente distribui os cômodos de forma funcional, criando um lar onde cada detalhe foi pensado para o dia a dia de quem valoriza bem-estar e praticidade.
💎 Documentação perfeita. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,301,352
129 m² × R$ 10,088/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua Ipiranga próximo ao 13
Transit
1 min
36m · walk
Viviane Gonzalez Piano Studio
School
1 min
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Prezunic
Supermarket
1 min
78m · walk
Nema Padaria Rua das Laranjeiras
Bakery
1 min
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DROGARIA RIC
Pharmacy
2 min
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Sport Performance Academia Funcional em Laranjeiras
Gym
2 min
127m · walk
Rua Ipiranga, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ
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Laranjeiras, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 129 m² em Laranjeiras
Cód. AP19649