Estimated value for this property
R$ 1,275,196
137 m² × R$ 9,308/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,150,000 (~US$ 226,000)
+ R$ 1,961 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Excelente apartamento de 137m², de frente, com vista livre e sol da manhã, oferecendo ambientes amplos, claros e muito bem ventilados. A sala em dois ambientes proporciona conforto para receber amigos e familiares. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, copa-cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado em uma região privilegiada, próximo ao metrô, ao Parque Guinle e a todo o comércio e serviços da região, garantindo praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e conforto. Agende sua visita!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,275,196
137 m² × R$ 9,308/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 10% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Park
5 min
293m · walk
Liceu Franco-Brasileiro
School
8 min
493m · walk
Metrô Largo do Machado
Subway
11 min
702m · walk
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
14 min
866m · walk
Praia do Flamengo
Beach
18 min
1.2 km · walk
Botafogo Praia Shopping
Mall
4 min
1.6 km · drive
Rua das Laranjeiras, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,050,000 (~US$ 206,000)
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 137 m² em Laranjeiras
Cód. AP21617